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2023-02-16 15:53:58
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以下是详细情况:
一级收费标准: 元/月。平方米(含税和费用)
一、基本条件:
1.小区关门了；
2、有不低于住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房。
3、绿化率35以上(含水面)；
4、绿化、休闲活动中心，场地1500平方米以上；
5.固定活动大厅300多平方米；
/3专用固定停车泊位；
7、具有楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三种以上安全防范设施；
8、固定体育场地设施不少于两处。
二、公共秩序的维护:
1、门岗房美观整洁，着装整洁，设专人24小时值班，其中正门值班不少于12小时。核实机动车辆进入该区域的情况；外国机动车的登记和更新。
2、按照规定的路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，社区重点部位每小时巡逻一次，并做好巡查记录。在巡逻过程中询问可疑人员，发现火灾或治安隐患、事故时及时向有关部门报告。
3、公共娱乐设施、水池等社区部位设置安全警示标志。
4、引导机动车辆进出小区，有序行驶并停放在指定位置。非机动车停放整齐。
5、设有中央监控室实施24小时安全监控并及时记录。
6.爱护公共财产，包括建筑物内的门、窗、消防设备和表面覆盖物、雨箅子、草图、花、草和树。
7.有火灾、洪水等突发事件的应急预案。
8、定期对服务人员进行消防培训，确保消防通道畅通，消防设备能随时启动。
第三，清洁服务
1、社区公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次，保持整洁；户外标志、广告牌、信箱等。应每周擦拭两次。
2、公共区域设专人每日清扫，保持公共区域整洁无杂物。
3、公共走廊每天清扫2次；每天擦洗两次扶手，保持干净整洁。
4.根据小区实际情况，合理布置垃圾桶、垃圾箱、垃圾袋。
5.按楼门口和楼层收垃圾，每天两次。
6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、垃圾箱溢出现象。
7、垃圾设施每天清扫两次，无异味。
8、公共区域玻璃每周擦洗一次。
9、主要道路、主干道积水、积雪、* *炮杂物及时清理干净。
10、清扫巡视，楼道无悬挂物。、乱涂乱画、乱堆放等现象。
11、建立消毒管理制度，根据实际情况开展消毒工作，及时发放消毒药品，有效控制老鼠、蟑螂、蚊子、苍蝇等有害生物的滋生。
12、按照有关规定饲养宠物，对违反者进行劝诫，并上报有关部门进行处理。
二级收费标准: 元/月。m2(含税费)。
一、基本条件:
1.小区关门了；
2、有不低于住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；
3、绿化率30以上(含水面)；
4、绿化、休闲活动中心，场地1000平方米以上；
5.固定活动大厅200多平方米；
6、具有楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或一种以上其他安防设施；
7、运动场地不少于一项设施。
第二，公共秩序的维护
1、过去的房间干净整洁，人员着装整洁。指定人员24小时值班，其中主要出入口值班时间不少于10小时。核实机动车辆进入该区域的情况；外国机动车的登记和更新。
2、按照规定的路线和时间进行24小时不间断巡查，不少于8次，社区重点部位每2小时巡查一次，并做好巡查记录。在巡逻过程中询问可疑人员，发现火灾或治安隐患、事故时及时向有关部门报告。
3、公共娱乐设施、水池等社区部位，设置安全警示标志。
4、引导机动车辆进出小区，有序行驶并停放在指定位置。非机动车停放整齐。
5、设有中央监控室实施24小时安全监控并及时记录。
6.爱护公共财产，包括建筑物内的门、窗、消防设备和表面覆盖物、雨箅子、草图、花、草和树。
7.有火灾、洪水等突发事件的应急预案。
8、定期对服务人员进行消防培训，确保消防通道畅通，消防设备能随时启动。
第三，清洁服务
1、社区公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫一次，干净整洁；户外标志、广告牌、信箱等。应每周擦拭一次。
2、公共区域设专人每日清扫，保持公共区域整洁无杂物。
3、公共走廊每天清扫一次；扶手应每天擦洗一次，以保持干净整洁。
4.根据小区实际情况，合理布置垃圾桶、垃圾箱、垃圾袋。
5、按楼口收集垃圾，每天两次。
6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、垃圾箱溢出现象。
7、垃圾设施每天清扫一次，无异味。
8、公共区域玻璃每月擦洗2次。
9、主要道路、主干道积水、积雪、* *炮杂物及时清理干净。
10、清扫巡查，楼道无悬挂、乱涂乱画、乱堆放等现象。11、建立消毒管理制度，根据实际情况开展消毒工作，及时发放消毒药品，有效控制老鼠、蟑螂、蚊子、苍蝇等有害生物的滋生。
12、按照有关规定饲养宠物，对违反者进行劝诫，并上报有关部门进行处理。
所以在整个水池的外墙上搭双排脚手架应该是没问题的，但是在水池基础上是否要搭满堂脚手架就有些争议了。
混凝土模板，在水池的模板定额中，钢筋混凝土池壁的套数以m计，则无超高。除非，套用建筑的模板定额，按接触面积计算，超高的时候模板超高。
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