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2023-02-21 09:31:46
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的经营性租赁，租赁时不需要进行账务处理，支付租金时需要进行账务处理。
租：工程施工----租赁费
贷项：现金(或银行存款等)。
原始凭证审核-制作会计凭证-注册现金银行存款日记帐-注册明细账-汇总会计凭证-登记簿-报表-报税
月度账务处理流程：
1、根据出纳员转过来的各种原始凭证进行审核，审核无误后制作记账凭证。
2、根据记账单登记各种明细登记簿。
3、月末计提、摊销、结转相关成本、费用。 汇总所有会计凭证，编制会计凭证汇总表，根据会计凭证汇总表登记总帐。
4、结算、交收。 做到账实相符、账实相符、账实相符。
5、编制会计报表，数字准确，内容完整，进行分析和说明。
6、把记账单装订成册，妥善保管。
房租：
1、支付房租时：
借：预付账款
信贷：银行存款(或库存现金)
2、按月摊销房租：
租用：营业费用
贷款：预付账款
按月摊销：
租用：营业费用
贷项：长期待摊费用
分期付款期限为“租赁期限”和“装修预计使用限制”中较短的一方。
一.直接融资租赁
(设备价款、运输费、安装调整费、保险费等和未确认贷款现值较低的作为资本化价值时，根据“固定资产-融资向固定资产借款”、未支付的租金等，计入“未确认贷款费用”。 根据融资租赁合同附表所列房租总额贷记“长期应付款-支付融资租赁款项”。
2、租赁资产占企业总资产的比例为30 ()的，可以按预付租金总额确认资产帐面净值，借记“固定资产-融资租赁固定资产”，在融资租赁合同附表中贷记预付租金总额，贷记“长期应付款-融资租赁费用”。
(二)支付租金保证金，借记“其他应收款”，贷记“银行存款”。 保证金用于借记“长期应付款-应付款-融资租赁金”以支付最后一期或几期的租金，贷记“其他应收款”。
(三)租赁期间按期支付租金，借记“应付长期账款-融资款项”，贷记“银行存款”。 将租金中包含的部分租金确认为当期费用，借记“财务费用”，贷记“未确认融资费用”。
(四)承租人计算折旧分为两种情况
1、合同约定期末转移租赁标的物所有权，承租人按正常使用年限进行折旧，借记“制造费用”、“管理费用等”，贷记“累计折旧”。
2、合同签订时期末不能合理确定转移租赁标的物所有权的，承租人计算折旧时租赁期限和正常使用年限越短。
(五)租赁期满，承租人取得租赁标的物的所有权，分为两种情形。
1、承租人按正常使用年限折旧，借记“应付长期应付款-融资租赁”，贷记“银行存款”，确认名义货物价格为当期费用，贷记“财务费用”，贷记“未确认融资费用”； 同时，将“向固定资产贷款”转为“自有固定资产”明细。
2、承租人按租赁期折旧，资产账面价值(几乎为0 )与资产实际价值相差甚远。 承租人可以以清产核资的名义评估资产价值，并按评估值计入。
(1)以名义货物价格取得所有权，借记“长期应付款-融资租赁款”，贷记“银行存款”，确认名义货物价格为本期费用，贷记“财务费用”，贷记“未确认融资费用”。
按清产核资评估值计提，借记“固定资产”，贷记“资本公积”。
的经营性租赁，租赁时不需要进行账务处理，只有在支付租金时才需要进行账务处理。 租赁：工程施工- -租金贷项：现金(或银行存款等)审核原始凭证(制作记账凭证)录入现金银行存款日记帐)登记簿(汇总记账凭证(登记簿(报表)申报单)月度账务处理流程：
1、根据出纳员转过来的各种原始凭证进行审核，审核无误后制作记账凭证。
2、根据记账单登记各种明细登记簿。
3、月末计提、摊销、结转相关成本、费用。 汇总所有会计凭证，编制会计凭证汇总表，根据会计凭证汇总表登记总帐。
4、结算、交收。 做到账实相符、账实相符、账实相符。
5、编制会计报表，数字准确，内容完整，进行分析和说明。
6、把记账单装订成册，妥善保管。
房租：
1、支付房租时：
借：预付账款
信贷：银行存款(或库存现金)
2、按月摊销房租：
租用：营业费用
贷款：预付账款
按月摊销：
租用：营业费用
贷项：长期待摊费用
分期付款期限为“租赁期限”和“装修预计使用限制”中较短的一方。
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