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2023-02-22 08:34:51
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预付三是先交一个月的房租(以季度或年度为单位分几次)作为押金，再交三个月的房租。即第一次交房租时，一次交四个月的房租，三个月后再交三个月的房租，以此类推。房子最后还上的时候，交接是没有问题的。房东需要返还一个月的房租作为押金给租客。
2012年12月，某钢铁公司收到2013年1月至3月租赁房屋租金及押金的账务处理。根据会计的权责发生制，上述征收不确认会计业务收入，但需要缴纳流转税。
借款：银行4万元
贷：其他应付款——，租金30000。
其他应付款——出租房屋押金10000元
借方：递延税金2200元
贷：应交税费——应交税费(应交营业税)2000元
应交税费——应交税费(应交城建税)140
应交税金——应交教育费附加60
借：应交税金——应交税金(应交营业税)2000元
应交税费——应交税费(应交城建税)140
应交税金——应交教育费附加60
信用：银行2200元。
1.企业每月支付租金时：
借款：管理费用等。(根据租金所属部门计入相应科目)
应交税费——应交增值税(进项税)
贷：银行存款
2.企业一次性支付一年及以下的租金时，应通过“预付账款”科目核算，每月支付租金时按实际发生额摊销。具体条目如下：
借：预付——租金
应交税费——应交增值税(进项税)
贷：银行存款
每月摊销：
借款：管理费用等。(根据租金所属部门计入相应科目)
信用：预付款
3.企业预付租金超过一年的，用“长期待摊费用”科目核算。支付租金时，会计分录如下：
借：长期待摊费用
应交税费——应交增值税(进项税)
贷：银行存款
取得发票后，费用按照费用所属部门进行摊销，计入相应科目。会计分录如下：
借款：管理费用等。(根据租金所属部门计入相应科目)
贷款：长期待摊费用
根据舒明浩123附录：
房屋等资产无偿出租给职工使用的，按照各期应付租金，借记“管理费用”、“生产费用”、“制造费用”科目，贷记“应付职工薪酬3354职工福利费”科目。
支付因出租房屋及其他资产供职工免费使用而发生的租金，借记“应付职工薪酬——职工福利费”科目，贷记“银行存款”科目。
对于建筑公司，具体会计分录如下：
第一，提供租金
借：管理费用、工程建设等。
贷款：应付职工薪酬33，354职工福利费
二。租金的支付
借：应付职工薪酬3354职工福利费
贷款：银行存款等。
扩展信息：
根据《数明号123》第六条、第八条的有关规定，工资、薪金所得是指工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及其他与任职或者受雇有关的所得。个人收入的形式包括现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益。
上述情况属于职工取得的“工资、薪金所得”，应按照税法规定代扣代缴个人所得税。https://iknow-pic . cdn . bce 9 fc c3 cec 3 fdfc 0302 cef bd 4 db 3 f 8794 a4c 22623
如果是员工租房：员工宿舍的租金会记入福利费。
本年应纳入会计报表的利润项目借自：管理费用(生产费用、制造费用、销售费用等。)——福利费：银行存款(或库存现金)。
职工宿舍押金记入其他应收款。
应纳入会计报表的其他应收款：其他应收款- xx地主贷款：银行存款(或库存现金)
如果房屋出租给职工：职工宿舍租金记入其他业务收入。
本年利润项目为
应纳入会计报表的其他应付款：借：存货现金贷：其他应付款- xx职工。
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