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2023-02-23 16:44:24
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1.根据还款能力计算贷款金额的公式为:
【(借款人月工资总额、借款人住房公积金月缴存额 s单位)×还款能力系数-借款人每月还款总额 s现有贷款]×贷款期限(月)。
2.根据配偶使用的数量:
[(夫妻双方月工资总额、夫妻双方工作单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-夫妻双方现有贷款月还款额合计]×贷款期限(月)。
其中，还款能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴存额÷(单位缴存比例和个人缴存比例)。
3.根据房价计算的贷款金额:
计算公式为:贷款金额=房价×贷款比例。
4.按最高贷款额计算的贷款额:
一般本人使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为40万元；同时，如果配偶 s住房公积金用于申请住房公积金贷款，最高贷款额度为60万元。本人使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时正常补缴住房公积金的，最高贷款额度为50万元；同时，如果配偶 s住房公积金用于申请住房公积金贷款，补充住房公积金在申请贷款时由本人或配偶正常缴纳，最高贷款额度为70万元(异地)。
(具体最高额度各地不一样，建议咨询当地住房公积金管理中心。)
步骤1:数据准备
1.法人身份证正反面
2.股东人数确认及各股东身份证信息(身份证正反面照片)
3.法人、全体股东、监事的电子签名(电子银行)就是银行u盾。
4.注册地址，即地址租约红色复印件(需提供其中一份:自有房屋地址提供的连续三个月的商品房租约或租赁证明或合同/产权证/租赁证明或当地街道办盖章的水电费单/租赁证明红色复印件)。
第二步:在线姓名验证。
然后等待批准(2-3个工作日)
第三步:租房。
必须有房产证或相关产权证明，租房后签订租房合同，要求房东提供房产证复印件。
第四步:申请设立登记(提交登记材料)
名称核准后，进行设立登记。
第五步:获得a "银行确认信会计事务所的。
第六步:银行开立公司验资账户。
银行将向每个股东发放缴款单，并加盖银行 询价函上的。每个银行的查询费用都不一样。
第七步:办理验资报告:会计师事务所出具验资报告。
第八步:到工商局领取营业执照。
设计注册材料提交后，根据结果可以去工商局领取营业执照，必须带经办人身份证(谁申请电子网银就带身份证，法人自主办理。带上法人身份证就行了。
9第九步:雕刻
一般有公章、财务章、法人章三个章(视具体需要而定，必要时需要发票章)。
在领取营业执照时，工商局会有一个证件，上面有二维码和短信(记得保存短信上的号等信息)，带上营业执照和证件，还有短信和经办人的身份证。可以在能和工商局系统对接的刻字店刻字。(目前刻字不需要法人到场。)
雕刻的费用大概在700-900，取决于雕刻用的材料。
第十步:申请开立公司银行账户。
带上三章(法人章、财富章、公章)的营业执照、法人及全体股东身份证、注册地址证明。向银行申请开立公司银行账户。
PS:目前深圳各银行对公开户要求不一，其中法人必须亲自到场。
第十一步:开设税务登记账户、社保账户、公积金账户等。
1.设立税务登记帐户的公司经批准后，必须建立企业帐簿，每月申报，每季度纳税申报，并提交年度企业报告。否则会被工商局列入异常名单。
2.开一个社保账户。
当企业在当地工商局注册成功一个月后，就可以去当地的社保局开立企业社保缴费账户。社保缴费可在社保中心经办机构服务窗口办理，也可网上办理。
最后，至此，整个企业注册设立流程完成，企业可以正式开始进入正常运营阶段。
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