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2023-02-23 16:44:53
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以公司名义购买的房屋，可以根据购房时开具的增值税专用发票确认成本。这时候房企要先固定在固定资产账户，然后每月计提折旧。如果折旧慢慢转入费用，费用要按照公司用房的部门来分摊。
公司购房账目怎么处理？
1.当支付购买价格时
借：在建工程
贷：银行存款
2.缴纳契税、印花税、工本费、维修基金时
借：在建工程
贷款：货币资金(银行存款或库存现金)
3.当它交付使用时
借：固定资产
贷款：在建工程
4.交付后次月提取折旧。
借：成本或费用和其他科目
贷项：折旧
需要注意的是，在建工程往往会在尚未收回成本的情况下交付使用。这时候可以按照预计总成本提前转为固定资产，按照估价先提取折旧。收款或决算结束后，根据决算数据补足差额。如果出现虽然已经收取了费用，但该不动产尚未移交给你公司(即期房交付)的情况，直到交付才转为固定资产，次月计提折旧。
买公司房需要什么手续？
公司购买房屋属于公司购买固定资产，没有任何限制。公司提供的资料和个人提供的资料不一样，缴纳的契税税率也不一样。
一.提供信息：
1.对方的营业执照，
2.组织机构代码证
3.法人身份证
4.董事会关于购房的决议
5.全体股东、法人同意售房委托书。
6.购买方为国有企事业单位的，应提交上级单位对购买的批准文件，或国有资产管理部门出具的意见。
第二，契税
购买商品房或公司产权全额征收契税：总价*3，不得减免。
不，如果你想贬值，你需要将房地产注入公司的实收资本。公司借用法人的房子作为办公场所，可以和法人签订租赁协议，法人从公司获得收入，公司可以把账作为费用冲抵利润。希望能帮到你。
以公司名义买房，属于公司和全体股东的资产。对于“届时房屋将归谁所有”的问题，需要确定当时的债权关系。
1.以公司名义买房，在企业会计中记为“投资性房地产”，属于公司的“资产类”。这套房子产生的所有收入，包括出租收入，以及出售后获得的收入都属于公司，房子的折旧和损耗也属于公司。
2.如果说以公司名义买的房子需要分配给个人，那只能以利润分配的形式，按照房子的公允价值和股东股份进行分配。简单来说，现在房子总价值100万，公司有两个股东，占股40和60。那么A可以得到40万，B可以得到60万。如果一方想要一套完整的房子，那么
3.公司破产，房子需要和其他资产一起入账。首先清偿员工工资和薪酬，其次清偿公司债务，最后按照股东股份分配剩余部分；
4.如果个人想拥有以公司名义购买的房屋，只能以个人名义从公司购买，而且需要以公允价值作为估价前提，否则涉嫌资产转移或偷税漏税。
综上，以公司名义购买的房屋归全体股东所有。分配房屋时，按股东股份比例分配其公允价值。
以公司名义购买房屋：
借：固定资产
贷：银行存款
钱是老板给的：
借：银行存款
贷：其他应付款-老板
您也可以输入：
借：固定资产
贷：其他应付款-老板
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