小区物业保洁标准谁清楚
你好，。小区物业的保洁标准如下:1。各楼层公共区域卫生清洁标准:1。地面:无垃圾、纸屑和污渍。2.墙面:踢脚线、消防排烟口、警铃、安全指示灯及各种标志干净，无灰尘、水迹。3.大厅大堂:墙面、地面、门框、电梯标志、广告牌、邮箱、消防栓箱等表面洁净，无油渍、污渍、灰尘。4.玻璃窗(玻璃、窗框、窗台):明亮干净。5.各种设施的外观(如大堂前台、广告牌、邮箱、消防栓箱等。):外观干净整洁，无灰尘污垢痕迹。6.楼梯(辖区内楼梯):无灰尘、杂物。7.扶手和栏杆:光洁，玻璃上无灰尘和污渍。8.门(各种卫生区域的门):干净、无尘、无污渍。9.电梯轿厢内卫生(墙壁、地板、门、天花板):外观整洁，无污垢痕迹、灰尘、杂物。二、保洁作业标准1。清洁范围:楼道台阶、扶手、墙面、电子门、邮箱、配电箱、消防栓、消防管道、楼道门窗、楼道灯开关、灯具的清洁。2.清洁操作流程①准备扫把和垃圾撮，从上到下清扫楼道台阶，收集垃圾撮内的果皮、烟头等杂质；用拖把从顶楼开始一步一步擦台阶。②准备抹布和水桶，从上到下擦拭楼梯扶手和栏杆。③清洗消防栓和管道:准备一把扫把将消防管道上的灰尘和蜘蛛网清理干净，然后用湿抹布擦拭消防栓和箱门，再用干抹布擦拭。④清洁墙壁和开关:准备水桶、抹布和刮刀。先用扫帚把消防水龙带上的灰尘和蜘蛛网清理干净，再把贴在墙上的广告纸撕掉。如有残留，用湿抹布擦拭，用刀刮去。试着拧出水，擦拭楼道灯的开关板。⑤清洁单元门:自上而下擦拭邮箱和电子门上的号码牌和按钮。⑥清洁电表箱:擦拭配电箱、电表箱上的灰尘和污垢痕迹。⑦清洁窗户玻璃:每两周一次。⑧每小时检查楼道内外卫生，清理广告纸和垃圾。三、清洁标准1、楼梯每周拖一次，窗户玻璃半个月擦一次。2.视觉走廊:无烟头、果皮、纸屑、广告纸、蜘蛛网、积灰、污垢痕迹等。建筑物外区域的卫生。责任区路面整洁干净，无垃圾、沙土、纸屑、油污、积水。公共场地和路面无泥沙、明显垃圾、积水和污染痕迹；绿化带和花卉草坪无垃圾和污垢，花草树叶无枯萎和明显积尘，花池无积水和异味，花草树木修剪整齐，摆放美观。每天清洁，每小时循环清洁。二、车库内无污水、杂物、灰尘。3.门前循环清扫，保持地面无烟头、杂物、纸屑，及时清理汽车车轮带到门口的泥沙，定期清扫门前地面，每天定时冲洗停车场，随时清扫，保持清洁；清洁周围的下水道并保证排水通畅。
请问小区物业的管理费用包括哪些
现在几乎每个小区都需要交管理费，那么物业的管理费是多少呢？首先是卫生清洁的费用，还有小区公共设备的维护甚至管理人员的工资等等。每年收取的费用根据社区的不同而不同，但都是必须要交的。
高层住宅，总是发现楼上邻居，把扫把上的灰拍下来，怎么办
首先阅读的全文，唐 不要尴尬，更不要害怕。先上楼把事情说清楚。如果楼上的邻居不 不合作，还是继续拍楼下的灰，然后找邻居的法律 拍摄灰烬，并在事件发生时立即用手机拍摄。心软就跑上楼理论。如果有证据，看他们怎么说。如果你能 ，直接拿着证据去物业或者居委会投诉。我 我不怕事情会变糟。;解决不了。
物业管理的绿化保洁外包时需要支付外包人员什么费用
1，绿化保洁人员的月基本工资；2.绿化保洁人员每月意外伤害保险(一般外包单位不会买五险一金)；3.绿化保洁外包单位的合理利润(也叫人头费，比如每个人抽取管理费200元)；4.绿化保洁外包单位税费(分为一般纳税人和一般纳税人)；5.绿化保洁外包单位员工的生活费和水电费；6.绿化、保洁外包单位的低值易耗品，如簸箕、扫帚、农药、手套、口罩、办公用品等；7.以上六项之和为支付给外包单位的费用标准，当然具体支付根据合同约定；
