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2023-02-23 16:46:32
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公司购买日记帐贷款：固定资产/住房和建筑物；贷款：现金或银行存款
借款：开发费用——住房开发
贷款：银行存款
补充资料：
看支付时间
前期的3向1平入账：前期工程费的3向1平
企业购买房地产的日记帐分录：购买时：借方：固定资产，缴税——增值税(进项税)，贷方：银行存款。房地产是指实物形式的土地和附着在土地上的改良物，包括附着在地面上或附着在土地和地下的附属物。
企业将自己拥有的房地产出售给其他公司进行会计处理。
除房地产开发企业外，其他纳税人都认为房地产销售属于非经营业务收入，都是通过“固定资产清算”科目计算这项经济活动的。
1、销售时转入整理
借方：固定资产清理
累计折旧
固定资产减值准备
贷方：固定资产
2、收到销售贷款
借款：银行存款
贷方：固定资产清理。
3、含税。
借方：固定资产清理
贷款：缴税-缴纳销售税
-要交土地增值税
-要交城市维护建设税
-追加缴纳教育费
银行存款
4、缴纳税金。
借方：缴纳税金-缴纳营业税
-要交土地增值税
-要交城市维护建设税
-追加缴纳教育费
贷款：银行存款
整理完毕。
固定资产以借项馀额结算。
借款：营业外支出——非流动资产损失处置
贷方：固定资产清理
固定资产以贷项馀额结算。
借方：固定资产清理
贷款：营业外收入——非流动资产处置利润。
频道。
开发时土地费用、住宅建设费用、工地工人工资都包含在开发费用中
借方：开发费用(如果是土地费用，则为2个科目，土地费用)
贷款：银行存款(或其他)
开发产生的职员工资会费、办公费、差旅费、贷款利息，全部是开发间接费用。会计分录与开发成本相似
预售时借款：银行存款、贷款：存款-(某)
印度市：收入确认，贷款：存款，贷款：主营业务收入
结转成本：销售差不多的时候(大概90以上，反正差不多就是这样。具体哪些文件应该规定为多少，我印象中没有。)。
开发费用和开发间接费用转移到成本的附件一。因为房地产公司可能会有个人贷款。贷款：银行存款贷款：其他债务。
会计分录也称为“会计公式”。简称“日记帐”。按照复式记账原则的要求，列出各经济业务对应的双方账户及其金额的记录。注册账户前，通过会计凭证编制会计分录，可以清楚地反映经济工作的分类情况，有助于确保账户记录的准确性和事后检查。
单位自用：购买固定资产下固定资产二级账户，金额为固定资产总价，不包括利息。例如固定资产价值500、首付300、抵押200、利息250(例如支付10个月)
1.借用：固定资产-抵押购买固定资产成本或改造安装(500)
贷款：银行-实际支付的机器部分价值300贷款：长期债务3354-应付账款200 2。每月付款(例如，10个月付款)
借方：财务费用2 5贷款长期债务——-应付账款2 5借方：长期债务——-应付账款45(每月机器价格20利息25)
贷款：银行- 45折旧根据一般固定资产提出
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