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2023-02-24 08:39:58
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月薪2万韩元，年薪24万韩元
根据目前普遍的13级情况，房东估计一年总收入26万。按照最低标准扣除五险一金及税金后，月税后收入约为 万韩元，即年收入= * 13= 万韩元
2018年公布的全国四平工资(见图)，北京第一，平均月薪11614元。
恭喜楼主！月薪2万元已经脱颖而出，已经超过了90！
为什么说是鹤立鸡群？
别忘了，北京有很多公务员、事业单位职员、国企职员、教师、环保工人、房地产人员、保安和私营企业职员、小企业职员。他们中可以得到两万月薪的凤毛麟角。但是为什么别人活得比你帅。因为只有工资。我知道了。只有工资。
月薪2万韩元在“我在北京有套房”面前可以说是惨淡的。
因为在100坪的四环内，即使是一套小型2居屋，也至少需要1000万韩元左右。月薪2万韩元不吃不喝，要工作50年才能生活！
曾几何时，我也想像楼主一样结束早漂泊的生活。
北京之夜，万家灯火中什么时候拥有自己的房子？
楼主在北京购买房地产的想法非常鼓舞人心！
先了解一下北京的房价
海淀区房价朝阳区房价东城区房价西城区房价
丰台区房价通州区房价石景山区房价昌平区房价大兴区房价
好顺佳区房价房山区房价
门头沟区房价密云区房价
怀柔区房价
平谷区房价
燕京区房价
为了看起来更直观，我给楼主画了一张北京市各区房地产交易单价图。
如图所示，房价最高的东城区和西城区在10-12万元/平方米，这两个地区基本上是父系人的住宅，欢迎海洋，完全不考虑月薪2万元。
工资两万，海淀，朝阳，石景山，丰台也基本不考虑。
通州区、文都区、房山区、大兴区、昌平区、好顺佳区、平谷区都有立足的机会
月薪两万只能选择怀柔、燕青、密云三个郊区
作为北京10月最低二房单价为25000元/平方米的参照物，制定可靠的资金计划。
资金计划包括五大块：定金、月供、税金、装修金、中介费(二手房)
假设房东想买100坪的2套房子。房子的总价是250万韩元。
首付比例按30计算，首付为750，000元。
贷款月数以240期计算，月供应量为 元。
月薪20000只能负担每月供应1万以内的商品房
因为
月收入和房价要平衡，月供应不能超过月收入的50
假设房东已经有了足够的定金。
入住新房前，穿衣每月1000韩元，交通费每月1000韩元，吃饭每月2000韩元，水电煤气通话网等生活费每月1000韩元，房租5000韩元。只要入行的话，已经是10000韩元了。
聚餐，追随者，不可预测的费用完全不计算在内。
买房不容易：我买房的时候，少算了上面列出的费用。(多次在洗手间哭。）
为了让房东看起来更直观，我又画了一张北京市各区的月供示意图
如图所示，除怀柔、燕京、平谷、密云四区外，各区的月供均在1万元以上，其中东城区和西城区的月供最高，均在3万元以上。
最后，答案揭晓了。
月薪2万韩元，北京只能供应怀柔、燕京、平谷、密云4区的房子
良心建议买房是人生大事，月薪20000在北京与其勒紧腰带收缩衣服，不如在北京周边城市买房。
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