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2023-02-24 08:40:02
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1、卖房子的时候：
借方：固定资产清理
累计折旧
贷款：固定资产——套住房
2、收取房屋过户手续费时：
借款：银行存款
贷方：固定资产清理
3、支付清洗费用，计算相关税金：
借方：固定资产清理
贷款：银行存款
要交税
4、结转住房损益
(1)净利润
借方：固定资产清理
贷款：营业外收入
(2)净损失
借款：营业外支出
贷方：固定资产清理
台风“烟花”来了！仓库被淹、固定资产损失、企业会计流程：
企业销售、转让、处置或处置固定资产，或发生固定资产损坏时，应将从处分收入中扣除账面价值和相关税金的金额计入当期损益(营业外收入或营业外支出)。固定资产处置一般通过“固定资产整理”科目进行会计核算。
1.转入固定资产清理
借方：固定资产清理
累计折旧
固定资产减值准备
贷方：固定资产
这次因为自然灾害，不需要转出进项税！
2、发生的清洗费用。固定资产清理过程中产生的相关费用和需要支付的相关税金。
借方：固定资产清理
贷款：银行存款/现金
要交税
3.销售收入和残余等的处理。企业收回固定资产出售的价格、剩余价值、变价收入等，就要消耗清算支出。根据实际收到的销售价格、残余变价收入等。
借款：银行存款/现金
原材料
贷方：固定资产清理
缴纳税金-缴纳增值税
4.确认保险赔偿
借方：其他应收款-保险公司
贷方：固定资产清理
3、获得保险赔偿，
借款：银行存款
贷款：其他应收款-保险公司
4、确认损失，
借款：营业外支出
贷方：固定资产清理
对于报废、损毁的固定资产，账面残值、保险赔偿、所有者赔偿的差额部分减少，因不可抗力原因(自然灾害、事故)造成的固定资产的损坏、处置，应有相关职能部门出具的鉴定报告。消防部门出具的灾害证明书；公安部出具的事故现场处理报告、车辆申报损害证明；房屋管理部门的房屋拆迁证明；锅炉、电梯等安全部门检查报告等；因此，只有拿到损失证明，才能确认损失会计。
子公司做账
借款：物料采购96/
纳税-缴纳增值税-进项税96/ *
贷款：内部单位付款-母公司20
应付帐款- XX公司96-20
母公司做账
借方：内部单位应收帐款-子公司20
贷款：银行存款20
在房地产公司购买房地产，就不能制作库存品。不是专门做房地产买卖的，不是自己用的。一般公司在房地产公司购买房地产是房地产，是固定资产，不能计入库存，要计入固定资产。买入后，入账并开始使用后，从第二个月开始按月进行折旧，会计分录为借款费用帐户、贷方累计折旧。
销售设备的售价包含在固定资产整理科目中。要销售已使用的设备，必须用固定资产清算来记账。首先转出固定资产，差集分录为固定资产清算、累计折旧、贷记固定资产。出售设备时，以售价借用银行存款，贷款固定资产进行清算。然后根据固定资产清算借方或贷方的余额，进行营业外收入或营业外支出。
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