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2023-02-24 08:40:13
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公司租金应根据不同部门的使用情况计入相应的费用项目。会计处理如下：
1.公司预付一年以下租金时
借款：管理费等
应税税——增值税(进项税)
贷款：银行存款
2.公司预付一年以上租金时
(1)付款时：
借方：长期估价费用
应税税——增值税(进项税)
贷款：银行存款
(2)摊销时：
借用：管理费
贷款：长期评估费用
一般发生的装修费用计入长期摊销费用，从生产经营月开始一次性摊销长期预期摊销费用。输入是管理费-长期代理费、贷款柜期待费。但是，贵公司发生的装修金额较大的是根据《*********************企业所得税法》第十三条规定计算应纳税所得额时企业发生的以下支出：根据《*********************企业所得税法实施条例》第68条第2款的规定，《企业所得税法》第13条第(2)款规定的支出将根据合同规定的剩余租赁期限分期摊销。
因此，贵公司可以按照合同规定的租赁期限分期摊销。
一、租赁房屋租金会计处理
1.房租是每次支付期限在一年内的会计处理。
交房租的时候：
借款：预付款项-房租
贷款：银行存款
然后在那个月收费。
借方：管理费-租赁费
贷款：预付款-房租
2.如果企业和租赁方同意一次性支付房租一年以上，则应通过“长期分担费-租赁费”科目计算。
支付房租的会计处理：
借款：长期评估费用-租金费用
贷款：银行存款
每月摊销的会计处理：
借用：管理费-租赁费
贷款：长期评估费用-租赁费用
根据税法，企业发生的相关租赁费应在合同规定的租赁期限内平均扣除，无论你是一年还是一次支付多年，都应平均扣除，并反映应计制会计原则。
二、维修费用相关会计处理
1、装修费用实际发生时：
借方：长期估价费用
贷款：原材料
银行存款等
缴纳税金——-缴纳增值税(进项税转移)
2、每月摊销费用：
借方：管理费
贷款：长期预期摊销费用
根据《企业所得税法实施条例》第68条，企业所得税法中称为固定资产的改造支出是因住宅或建筑物结构变更、使用年限延长等原因而产生的支出。固定资产的改造支出预计根据固定资产还可以分期摊销使用年限。
根据上述规定，企业租赁写字楼进行初期装修时，需要改变房屋或建筑物结构，延长使用年限的，属于租赁固定资产的改建支出。作为长期摊销费用，应按照合同规定的剩余期限分期摊销，授权扣除。
扩展数据
企业在生产经营中需要租赁住宅，因此实际发生的住宅租赁费支出可以通过住宅租赁合同及合法凭证获得税前扣除。根据合同，承租人应承担房屋租赁相关费用(如煤水电、物业费等)，承租人实际发生的支出可根据房屋租赁合同及发票原件税前扣除。
企业装修房屋、建筑物的费用应作为长期缴费支出，从支出发生的月份的下个月开始分期摊销，摊销年限不超过3年。实际使用年限不到3年的，根据相关凭证，尚未摊销的其余维修费余额将在停止使用时一次性扣除。
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