物业公司成立怎么做账,物业公司成立后要做什么

好顺佳集团
2023-03-07 08:49:54
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内容摘要：注册物业公司需要什么专业的从业人员，从业人员证书难找么需携带企业法人营业执照、组织机构代码证、企业法定代表人证...

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注册物业公司需要什么专业的从业人员，从业人员证书难找么

需携带企业法人营业执照、组织机构代码证、企业法定代表人证、企业法人身份证、技术人员职称证、技术人员上岗证、物业从业人员证等原件；;资质证书、前期物业服务合同、房源证明、公司章程、企业制度、职工养老保险缴纳证明、税务登记证及物业项目招标文件，并保留复印件。

扩展数据

对注册物业公司的要求:

1.注册一级资质物业公司要求至少30名物业管理专业人员和工程、管理、经济等相关专业的专职管理技术人员。其中中级以上职称人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

2.备案要求物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

3.要求管理两类以上物业，管理各类物业的房屋建筑面积分别占以下相应计算基数的百分比之和不低于100%。

4.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案体系，经营业绩良好。

物业公司如何成立业主委员会

业主立案法团的成立过程；;委员会组成如下:

1.要和小区物业协商，先成立筹备组，成立业主委员会。

2.业主向当地街道办提出书面申请，街道办收到后给予答复，知道业主筹备组将成立委员会。筹备组成立后，应通知让公司上报所有业主街道办事处的信息。

3.筹备组开始起草《业主公约》，并选出业主委员会成员。;委员会，然后到房地产行政主管部门办理登记手续，业主委员会经批准后成立。

4.应在业主大会召开前15天通知所有业主。;会议。业主大会。;可以采取集体讨论或者书面征求意见的形式召开，但应当有物业管理区域内12名以上有表决权的业主参加。

新成立的物业公司，通过什么途径可以找到相关业务

1，要么和房地产开发公司关系好，有前期物业项目承接。2.要么和部门关系好，有办公项目可以承接。3.要么跟医院领导关系好，有医院物业承接。4.要么跟学校领导关系好，有学校物业承接。5.要么和产业园的开发商关系好，有产业园项目承接。6.要么和旅游开发公司老板关系好，有旅游物业项目可以承接。7.如果以上七项都没有，那就只能等着参加公开招标了，成功的几率很渺茫。公司没有发展的希望。

大家都在问

在，物业管理公司会开具包含物业管理费内容的服务业发票。发票应包括人员招聘、培训费用、市场调研费用、设备配置费用、其他前期投资费用和其他费用。如果开发商如果注重服务质量，就必须为长期发展需要支付启动费用，否则物业管理这个微利行业就难以生存和发展。在做得好的公司就是这样。比如万科，中海，绿城等。都交这些费用。