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公司建的房子做账,公司的房屋及建筑物需要缴纳房产税吗

好顺佳集团
2023-03-08 09:04:31
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内容摘要：房地产开发企业会计账务处理流程有哪些【房地产公司财务流程及会计分录】一是由于房地产开发企业生产周期长，收入和成...

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房地产开发企业会计账务处理流程有哪些

【房地产公司财务流程及会计分录】

一是由于房地产开发企业生产周期长，收入和成本一般在项目完工后结转。

二、收益的会计处理

1.收到房子首付和银行房贷。

借:银行存款(或现金)

贷款:预收账款-商品房

2、项目竣工结转收入

借方:营业收入

贷款:预收账款-商品房

3.将收入转化为利润

借方:营业收入

贷款:本年利润

三、成本会计处理

1.征地拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、安装费、公共配套费等都比较耗时。

借用:的发展成本。

贷款:银行存款(或现金)

2.项目完成

借:开发产品

贷款:开发成本

3.结转成本

借:运营成本

贷款:开发产品

4.将成本转化为利润

借方:本年利润

贷款:运营成本

四、以上是房地产企业成本、收入的结转方法。

5.贵公司发生的费用悬于施工中。

1.错误的成本帐户。

2.由于项目已经完成，调整开发费用明细核算需要做大量工作。所以为了简单核算，在建工程直接转出。

借:开发产品——房子和办公楼

贷款:在建工程。

3.结转成本

借:运营成本

贷款:开发产品——房子和写字楼。

4.结转利润

借方:本年利润

贷款:运营成本

老师你好，自建楼房的售楼处，卖房子时整个的账务流程有哪些

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企业房子拆掉重建，账务怎么处理

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房地产企业账务处理

房地产企业的会计处理在:开发期间，:的土地成本(包括土地出让金)、房屋建筑成本、工地工人工资(一般不是自己的工程队做的，估计没有这个工资，但一般项目要外包，要和施工单位签订合同，最后项目报审，按批准的价格结算)计入开发成本。借:的开发费用，:的应交税费-应交增值税-进项税，:的银行存款和应付账款等。，以及所有员工的工资、会议费、办公费、差旅费等。开发产生的费用计入开发间接费用。会计分录类似于开发成本。预售时，:借银行存款借预付款——(XXX)，交付时确认收入。它借预付款，贷主营业务收入，贷:中的应交税金-应交增值税-销项税额，结转成本。:在:借入主要业务成本，在:贷款进行商品开发。其他业务被视为其他企业。