物业公司收的除渣费怎么做账,物业收的除渣费包括拆墙的吗

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2023-03-09 09:15:04
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内容摘要：请问物业有不有权力收除渣费和拆墙费物业公司有哪些管理权？大连物业排渣费标准和依据根据大连市物价的有关规定，物业...

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请问物业有不有权力收除渣费和拆墙费

物业公司有哪些管理权？

大连物业排渣费标准和依据

根据大连市物价的有关规定，物业出渣费是一个公开的收费项目，但必须由双方协商同意。首先，迷你印象物业违反了相关规定，根本没有采用协商。那是强制收取，不交钱就不给失主钥匙；而且收1200元排渣费的理由太牵强，连电梯使用、相关人员增加、公共区域维护费用都算在业主头上，但这些费用都在物业费范围内。在业主已经为加纳缴纳物业费(一年)的基础上，重复向业主收取相关费用是不合理的。大连市目前的排渣费收费标准是:有电梯的住宅楼每平方米建筑最高收费不超过4元；无电梯的住宅楼，每建筑平方米最高收费不超过3元。根据迷你 s印象中，公寓式的房子大多在50平米左右。实际每户收取的排渣费应该在300元以内，余额之外的都是乱收费。

物业公司强行收取了装修除渣费有权要回来吗

可以向当地房地产管理部门举报。如果是某些地区的统一要求，就要求出示相关证件，因为物业管理公司可以 t装修过程中随时监控，但考虑到房屋主体部分可能受损。装修押金是物业管理公司在装修时会收取的装修押金。在主人 s装修完成并经物业公司验收合格后，将在一定期限内返还给业主。任何人(包括业主)改动原有承重结构墙体或损坏小区公共设施，物业管理公司有权且必须制止，已造成的损失要照价赔偿。这是物业管理公司的责任。因此，所谓 "装修押金是物业公司美国向业主乱收费，以减轻他们的经济压力。现在一些地方已经禁止物业公司收取装修押金。

装修物业垃圾清理费是怎么收取的

一般装修垃圾处理费的收取是:按照200元/户，即物业公司请外面的车来收小区内的装修垃圾，也就是200元/车。这样物业公司做管理费就有一点利润了，因为有的住户装修后不到一车垃圾，有的住户可以一辆车装不下，所以平均利润很小。如果你家收取的1000元明显过高，全国范围内费用相差不大。200元/户中，1000元可能还包括入户时预收的水电费押金。你可以打给物业管理公司了解清楚，不要不要支付不正当的费用。物业管理公司会解释清楚的，所以不要别担心。如果你家是超大型公寓或别墅，可能是另一种收费标准，比如2车3车。如果是标准户型，就不会这么高了。

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