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直接租用，库存现金或银行存款、贷款、管理费、水电费。
应该计入固定资产。
根据符合固定资产确认条件的《新会计准则》，固定资产是指同时具有以下特征的有形资产：
为生产商品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的，使用年限超过一个会计年度。 购买电表符合上述规定，因此会计处理方法为贷款(固定资产贷款)、银行存款等
供电局出具的电价凭证为普通发票或供电局自行制作的内部票据，内部票据的，由当地主管税务机关批准普通收款，但不能作为增值税收款抵扣凭证。
取得增值税一般纳税人资格后，审批税务机关在税务登记证复印件上加盖“增值税一般纳税人”字样。
常见的做法是，取得增值税一般纳税人资格后，持“增值税一般纳税人”税务登记证复印件到供电局营业厅登记，供电局开具增值税专用发票。 取得增值税专用发票后，自开票之日起180日内认证，认证合格当月可抵扣进项税额
自来水公司代理项目水表费计入其他应付账款的，交换费计入业务收入业主更新交换表全部计入业务收入的。
水电费按使用部门分配记录。 具体记录如下
生产产品所用水电费为生产成本会计科目工厂管理部门使用的水电费为制造费用会计科目； 管理部门使用的水电费为管理费用会计科目销售部门使用的水电费为销售费用会计科目； 在建设工程中使用的计入建设工程科目等。
企业/单位使用的自来水等费用，应当分用途处理。
1 .属于管理部门使用的，应计入管理费-水电费；
2 .属于销售部门使用的，计入销售费用-水电费；
3 .以工厂为单位使用的，计入制造费用；在工厂生产中使用的，计入相关产品成本科目分配。
行政部门的水电费作为期间费用的“管理费用”科目计算，既是资金占用科目，也是资产类科目。
1、房租、物业管理费、水电费均属于管理费(或营业费用)计算范围。
单位行政管理部门发生的房屋租金、物业管理费、水电费等，均计入“管理费”科目；
凡单位销售营业部门发生的房屋租金、物业管理费、水电费等，均计入“营业费用”科目。
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