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2022-06-29 08:54:37
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房租没账单怎么办张
房租发票。在缴纳租金时，要到税务局开具租金发票，缴纳税金。公司租房的时候，出租人，如果是个人，不能开具发票，单位会去税务局开，以便入账，如果不开发票，就不能入账，也就是少交了税。
一、代代理人开具发票所需文件
代开具租金发票:个人身份证、双方合同或协议、支付人出具的书面证明、主管税务机关要求的相关资料到房屋所在地税务局开具租金发票。
2代开应付税款发票
(1)个人租赁住房，应当缴纳以下税款:
根据财税文件编号。2008年24:
1. 房产税:根据租金收入计算缴纳。
2、营业税:3、税率在减半的基础上计算缴纳。
3.城市维护建设税和教育附加:营业税的10。
4、个人所得税:个人所得税暂减税率为10。租赁财产的所得，每次不超过四千元的，减除费用八百元;超过四千元的，减除百分之二十，余额为应纳税所得额。
5. 免征城市土地使用税
6. 印花税获豁免
如何开立租金发票账户
收到发票后，会计处理为:
待摊费用。——租
贷款银行存款
其次，由于租金一般是每年或半年支付一次，所以垫付的摊销费用科目，要在每月月底。然后根据当月的实际租金录入相关费用。其会计处理为:
借款的开销
贷款平摊费用。——租
如何开具租赁发票
1、房屋租赁发票是要到房屋财产所在地的地税局开申请，开手续，由地税局开。
2、需要提供的资料有:当事人之间的租赁合同、业主的产权证、业主身份证、经办人身份证复印件。
房租没有账单和需要做账的时候，想知道详细的你们可以在线一对一沟通。
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