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2023-03-14 09:29:22
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物业公司可执行小企业会计准则。大致能用到的科目一、资产类11001库存现金21002银行存款101221其他应收款221601固定资产231602累计折旧二、负债类372211应付职工薪酬382221应交税费412241其他应付款三、所有者权益类453001实收资本473101盈余公积483103本年利润493104利润分配五、损益类555001主营业务收入595401主营业务成本615403营业税金及附加635602管理费用645603财务费用665801所得税费用收物业费、取暖费借：库存现金等贷：主营业务收入代收电费借：库存现金等贷：其他应付款—代收电费支付电费时借：其他应付款—代收电费贷：库存现金/银行存款计提营业税借：营业税金及附加贷：应交税费—应交营业税/附加税。
作为管理费用入帐，会计科目： 房屋租赁费是：管理费用一租赁费， 物业费是：管理费用一物业费。
一、建账：需要设置总账、明细账、现金日记账和银行存款日记账。二、物业公司日常工作涉及的票据有：收取物业费票据；物业保安、保洁、绿化、公用设施维修等支出票据；公司日常费用支出票据，如水电费、办公费、通讯费、管理人员工资、车辆费用等。三、月末编制资产负债表和损益表。会计报表编制的方法和其他行业是一样的。都是按照会计书上财务报表填制要求编制的。四、物业公司属于营业税的征收范围，营业税税率5%；
一、建账：需要设置总账、明细账、现金日记账和银行存款日记账。二、物业公司日常工作涉及的票据有：收取物业费票据；物业保安、保洁、绿化、公用设施维修等支出票据；公司日常费用支出票据，如水电费、办公费、通讯费、管理人员工资、车辆费用等。三、月末编制资产负债表和损益表。会计报表编制的方法和其他行业是一样的。都是按照会计书上财务报表填制要求编制的。四、物业公司属于营业税的征收范围，营业税税率5%；涉及的税金有：营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、个人所得税、房产税、土地使用税、所得税等。首先，物业会计的账务最多主要是涉及票据方面的账务处理，像收取物业费票据；物业保安、保洁、绿化、公用设施维修等支出票据；公司日常费用支出票据。如水电费、办公费、通讯费、管理人员工资、车辆费用等。其次，物业公司属于营业税的征收范围，营业税税率5%；涉及的税金有：营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、个人所得税、房产税、土地使用税、所得税等。
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