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2023-03-14 09:29:26
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1.因为你那是非普通住宅，契税按照3%交，这个是国家规定的避不掉的,如果是普通住宅就只用交 %,国家在这个交契税的方面每个地区都有严格的规定的.
2.你是低报税.也就相当于低评估.这样对卖方是好不过了.如果他没到5年就要交很重的营业税和个税.低评估卖方交的税就少了很多.你少不了多少,但是你想一想,到时候你这个房子不想要了时候再卖的话就要交很重的税了.因为不能再次低评估了.每个房子在都在交易中心都有备案.
永明会计师事务所还不错啊，我好几个朋友都有跟他们合作，没出什么问题，还是挺靠谱的。
1、如果是定期定额征收,不需要报税，如果是核定征收,就需要报税，如果是查账征收,就必须和普通一样记账报税。不管是公司还是，只要存在销售和收入，就会存在。不同的是，公司要缴，而个体户需要缴个人生产经营所得税。而记账的基础是报税，因此公司要记账，而个体工商户也需要记账和申报。
2、《中华共和收征收管理法》 第六条
国家有计划地用现代信息技术装备各级税务机关，加强税收征收管理信息系统的现代化建设，建立、健全税务机关与其他管理机关的信息共享制度。纳税人、扣缴义务人和其他有关单位应当按照国家有关规定如实向税务机关提供与纳税和代扣代缴、代收代缴税款有关的信息。
第十五条
企业，企业在外地设立的分支机构和从事生产、经营的场所，个体工商户和从事生产、经营的事业单位（以下统称从事生产、经营的纳税人）自领取之日起三十日内，持有关证件，向税务机关申报办理税务登记。税务机关应当于收到申报的当日办理登记并发给件。工商行政管理机关应当将办理登记注册、核发营业执照的情况，定期向税务机关通报。本条第一款规定以外的纳税人办理税务登记和扣缴义务人办理扣缴税款登记的范围和办法，由国务院规定。
一键报税是有点夸张啦，不过好的财务系统，是可以与税务系统实现较好的衔接。这主要体现在采购端的发票认证和销售端的开具发票。收到供应商发票后，通过发票的智能识别，自动通过税务系统进行验真，再关联到采购系统进行三单匹配。到月末的时候，可以批量进行勾选认证。那销售开票环节，将开票信息传递到税务系统，在税务系统完成开票后，再回填到销售系统确认收入并记账。这样税务系统与税金有关的数据与财务记账是同步的。到月末的时候，在税务系统中可以导出与增值税有关的纳税申报数据，根据需要调整后，就可以提交税务系统报税。这应该是目前多数公司在实现了税务系统与财务系统联动后的模式。当然，中间环节具体能做到什么程度，还取决于各公司所用系统的完善程度。
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