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2023-03-14 09:29:33
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房产经纪类公司应该属于服务业 举例： 收取押金： 借：现金/银行存款 贷：其他应付款 实现收入 借：现金/银行存款/其他应付款 贷：主营业务收入 计提税金 月末根据实现的收入 X5%计算当月应交营业税 根据实现计算当月应交营业税x7%为应交城市维护建设税 根据实现计算当月应交营业税x7%为应交教育费附加 根据实现计算当月应交营业税x7%为应交地方教育费附加 借：营业税金及附加 贷:应交税金-应交营业税 贷:应交税金-应交应交城市维护建设税 贷:其他应交款-应交教育费附加 贷:其他应交款-应交地方教育费附加 实际工作中可能还涉及其他税项 发工资 提现金 借：现金 贷：银行存款 借：应付工资 贷：现金 贷:应交税金-应交个人所得税 贷：其他应付款-个人应交养老金/失业金/医疗金/住房公积金等 提取工资等 借：营业成本 贷：应付工资 贷：管理费用-住房公积金（单位负担部分） 贷：管理费用-各项社保费（单位负担部分） 缴纳社保费等 借：其他应付款-个人应交养老金/失业金/医疗金/住房公积金等（个人负担部分） 借：其他应付款-个人应交养老金/失业金/医疗金/住房公积金等（单位负担部分） 贷：银行存款 缴纳税金 借:应交税金-应交营业税 借:应交税金-应交应交城市维护建设税 借:其他应交款-应交教育费附加 借:其他应交款-应交地方教育费附加 借:应交税金-应交个人所得税 借：应交税金-应交其他税项 贷：银行存款 办公地址为自有房屋应缴纳房产税 按照自有房产原值x70% % 借:管理费用-房产税 贷应交税金-应交房产税 办公地址为租赁房屋支付租金 借：营业成本 贷：现金/银行存款 若租金一交几年，应暂挂账按年限摊销处理 自有车辆应缴纳车船税 借:管理费用-车船税 贷应交税金-应交车船税 月末结转收入 借：主营业务收入 贷：本年利润 月末结转成本费用 借：本年利润 贷：主营业务成本 贷：营业费用等 具体请参照服务业帐务处理！举例中会计科目与实际有所不同。 也可留下，共同学习。
同学你好 你们租入的房子又出租吗
如果的经营性租赁，租赁时不需作会计处理，支付租金时才需要做会计处理：借：工程施工--租赁费贷：现金(或银行存款等)审核原始凭证-编制记账凭证-登记现金银行存款日记账-登记明细账-汇总记账凭证-登记总账-报表-报税每月会计作账流程：1、根据出纳转过来的各种原始凭证进行审核，审核无误后，编制记账凭证。2、根据记账凭证登记各种明细分类账。3、月末作计提、摊销、结转相关成本、费用，对所有记账凭证进行汇总，编制记账凭证汇总表，根据记账凭证汇总表登记总帐。4、结账、对账。做到账证相符、账账相符、账实相符。5、编制会计报表，做到数字准确、内容完整，并进行分析说明。6、将记账凭证装订成册，妥善保管。
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