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2023-03-16 09:22:27
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一般物业收的停车费都是交给物业办的财务室，一般作为小区大门系统维护的一些费用，小区的一些停车位都有标注。这些都是物业保安主管和物业客服经理申请维修费用的。基本上这些停车费不会被滥用，都是用在小区的维护工作上。
要看会计主体是谁。如果是停车场或者小区物业，可以这样借：库存现金：主营业务收入。此处贷记“主营业务收入”，是因为停车场或住宅物业提供停车服务。这是他们的主营业务，存入银行进行借款：银行存款贷款：库存现金一起借：银行存款贷款：主营业务收入，让普通企业收停车费。但我不明白为什么一般企业收停车费：库存现金：其他业务收入(或贷款：管理费)存入银行用于借款：银行存款贷款：库存现金之和意味着借款：银行存款贷款：其他业务收入(或贷款：管理费)
这要看物业公司的主营业务是什么。一般计入营业收入或其他业务收入。借：货币资金贷：营业收入或其他业务收入。
不可以，收入和支出要分开核算，收入不能用来冲抵支出。
物业公司预收的停车费怎么核算？
如果没有确认收入，可以核销预付款。如果确认了收入，则需要再次核销收入。
借：银行存款或现金
贷项：预收账款
如何确认公司预收的物业管理费收入？
公司按年预收的物业费可以记入预收账款，然后按月确认收入。
1.物业公司收取的年度物业费，收取时：
借：现金
贷项：预收账款
2.然后，应根据费用所属月份按月确认收入：
借：预付款
贷款：营业收入(或主营业务收入)
税务局一般通过开具发票确认收入的方式纳税。
所以物业公司一般只开收据，或者等到年底一次性纳入。
物业公司利用业主委员会场地收取的停车费计入其他应付款-收取的停车费的贷方，业主委员会收入承担的全部营业税及附加费用计入其他应付款-收取的停车费的借方；根据合同规定，计算物业公司的代收收入，计入其他应付款——收取停车费的借方，计入其他业务收入。
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