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公司买土地怎样做账,公司购买土地会计处理

好顺佳集团
2023-03-17 09:30:51
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内容摘要：老板购买土地建旅游景点的账务处理，前期投入如何做账，无论是契税还是任何税，都必须和购买价值一起计入固定资产。企...

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老板购买土地建旅游景点的账务处理，前期投入如何做账

，无论是契税还是任何税，都必须和购买价值一起计入固定资产。企业取得土地使用权时，通常应当按照取得时支付的价款和相关税费确认为无形资产。

1.土地使用权用于开发建设厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，仍作为无形资产核算。

2.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造房屋、建筑物出售的，有关土地使用权的价值应当计入所建造房屋、建筑物的成本。

按照国有土地使用权拍卖程序，竞价成功后，出让人和竞买人签订成交确认书和《国有土地使用权出让合同》。根据合同约定，成交时间为实际取得土地使用权的时间。《土地使用税条例》第九条第二款规定，从批准征用非耕地的次月起缴纳土地使用税；被征用的耕地，从批准征用的次年起缴纳土地使用税。

土地使用税=实际占用土地面积*单位税额

单位税收由决定。;土地所在市(县)在确定的范围内；;中华。土地使用税按年计算，分期缴纳。具体纳税期限由决定。;省、自治区、直辖市。所以具体的单位税和纳税期限可以咨询主管地税。

取得的土地如何做账

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新购土地上建厂房该怎样做账

一、购入的土地已取得相关文件、证件(土地证)和发票的，应当确认该无形资产在使用寿命内摊销。摊销年限以土地证上的使用年限为准，一般工业用地为50年。借:无形资产——土地使用证贷:银行存款——* *摊销(摊销年限根据土地证书上的使用期限确定)借:管理费——无形资产摊销贷:无形资产——土地使用证2。如果购买的土地没有相应的文件，新厂房将在建设中首先。完成后，它将被记录为 "固定资产 "。:借:在建工程-工厂工程贷:银行存款-* *完工后:借:固定资产-工厂抵押:在建工程-工厂工程月折旧:(工厂按20年摊销)借:管理费-折旧费贷:累计折旧-工厂

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