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公司支付的两年房租怎么做账(公司缴纳房屋租赁费和物业费如何做账)

好顺佳集团
2023-03-17 09:30:53
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内容摘要：计入管理费，会计科目：房屋租金为管理费一租金，物业费为管理费一物业费。1、企业支付1年及1年内房租的：借：管理...

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计入管理费，会计科目：房屋租金为管理费一租金，物业费为管理费一物业费。

1、企业支付1年及1年内房租的：

借：管理费等

税额——应缴纳的增值税(应纳税税额) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) )。

信贷：银行存款

2、企业提前支付一年以上房租的：

)1)支付时：

借：长期待摊费用

税额——应缴纳的增值税(应纳税税额) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) )。

信贷：银行存款

)2)摊销时：

借：管理费

贷项：长期待摊费用

由于一些企业没有自有房产，需要租房的一些企业有闲置房屋，可以出租并获得更多利润。关于房租，应该怎么支付？

房租会计分录

借：预付账款

信贷：银行存款

费用的确认：

借：管理费

贷款：预付账款

收房租的会计分录

借：库存现金/银行存款

信贷：其他业务收入

税额-支付增值税(销售额税额) ) ) ) ) ) ) ) )。

计算折旧：

借：其他业务成本

贷项：累计折旧

公司一次性支付了租金：根据《企业会计准则--基本准则》第9条的规定， '企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告'权责发生制的原则要求是当期收入和费用，无论是否收到价款均为当期收入和费用不属于本期的收入和费用，即使本期已支付价款，也不作为本期的收入和费用处理。根据《企业所得税法实施条例》 (国务院令第512号)第四的规定，企业根据生产经营活动的需要扣除租赁固定资产支付的租金费用，按照下列扣除以经营租赁租赁固定资产发生的租金支出，并按照租赁期限平均扣除：会计分录1 )企业一次性支付房租的：

借：长期待摊费用---房租3360银行存款2 .每月待摊时，借：管理费---房租：长期待摊费用---房租企业在按已发生权责发生制计量确认会计业务时，一次性支付给员工的房租不是作为本期的费用来确认。

借：待摊费用

信贷：银行存款

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