全国办理
欢迎来到好顺佳财税一站式服务平台!
138-2652-8954
好顺佳集团
2023-03-17 09:30:53
4402
代账2.7元/天 · 注册会计师代账
好顺佳设立于2010年，经工商局、财务局、税务局核准成立
工商财税正规有保障。 信息保密、标准记账凭证 >领取30天免费代账
收取房地产费扣除的手续费可以计入管理费科目。
企业发生物业费并取得相应发票。会计分录如下：借方：管理费——房地产管理费(根据费用所属部门计入相关账户)、缴税——增值税(进项税)、贷方：银行存款(或应付帐款等账户)。
企业发生物业费并收到相应发票时，应通过“管理费”科目计算，或根据费用所属部门将相关科目入帐。企业作为房地产管理方，获得物业费收入的人，应根据工作性质计入“主营业务收入”科目或“其他业务收入”科目。
1.房地产公司要收物业费，用主营业务收入记账。会计分录
借方：银行存款(或库存现金)
贷款：主要业务收入
2.企业(或个体经营者)缴纳物业费，作为办公经营用住宅的物业费，应计入期间费用。生产现场的物业费要计入间接费用。会计分录
借方：管理费(或销售费、间接费用等科目)-房地产费
贷款：银行存款(或库存现金)
1.房地产公司要收物业费，用主营业务收入记账。会计分录借项：银行存款(或库存现金)贷项：主要业务收入
2.企业(或个体户)缴纳物业费，作为办公经营用住宅的物业费，应计入期间费用。生产现场的物业费要计入间接费用。会计分录借项：管理费(或销售费用、间接费用等帐户)-物业费贷项：银行存款(或库存现金)
房地产公司按年预缴的房地产费可以先记入耶稣金金，然后按月确认收入。
1.房地产公司按年收取的物业费，收取时：借款：现金贷款：存款
2.然后根据每月收费的所属月份确认收益。借方：存款贷款：营业收入(或主营营业收入)税务机关一般开发票确认所得税。所以房地产公司一般只开发票，或者年底之前一次性计算。
物业费是房地产公司的主要收入，一年收物业费就办理公积金，每月向小区提供物业服务确认当期收入。
会计分录：
借款：银行存款(现金)
贷款：存款
借方：预付款
贷款：主要业务收入
缴纳税金-缴纳增值税(销项税)
您的申请我们已经收到！
专属顾问会尽快与您联系，请保持电话畅通！
