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2023-03-20 11:03:02
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企业和事业单位取得土地使用权、房屋所有权按规定缴纳的契税，计入取得的土地使用权和房屋所有权成本。 其中，企业已缴纳的契税，借记“固定资产”、“无形资产”等科目，贷记“银行存款”科目。 事业单位取得土地使用权缴纳的契税，借记“无形资产”科目，贷记“银行存款”科目； 取得房屋按规定缴纳的契税，借记“固定资产”科目，贷记“固定基金”科目。 同时，从资金上分别借记“专项基金——维修基金”、“业务支出”等科目，贷记“银行存款”科目。
公司买房的会计怎么处理
1、支付购房款的
租：在建工程中
信贷：银行存款
2、缴纳契税、印花税、工本费、维护基金的
租：在建工程中
贷项：货币资金(银行存款或库存现金) )
3、交付使用时
租用：固定资产
信贷：在建工程中
4、交付使用后次月提取折旧
借：成本和费用等科目
贷项：折旧
另外，在大多数情况下，在建设工程的成本还没有回收之前就交货使用。 在这种情况下，可以按预计的总成本转换为固定资产，按评估额提取折旧，回收或结算后，用结算数据填补差额。 如果已经收回了成本，但房产还没有交给你的公司，也就是说是期房，在移交之前转移到固定资产上，下个月就不能计算折旧。
公司购买房子需要办理什么手续
公司买房属于公司购买固定资产，没有条件限制，公司为买房提供的资料和个人提供的资料不同，缴纳的契税税率不同。
一、提供资料：
1、对方营业执照、
2、组织机构代码证
3、法律人身分证明
4、董事会采购决议
5、全体股东及法人同意出售房屋委托书
6、买方为国有企事业单位的，应当提交上级同意购买的批准文件或者国资管理部门出具的意见。
二.契税
商品房或单位购买产权全额征收契税：总额*3，不可减免。
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