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2023-03-20 11:03:08
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收取租金，开具发票，计入“其他业务收入”。
:银行存款贷款：其他事业收入
有些企业没有自己的房地产，所以要租房子。部分企业还有闲置住房，可以通过租赁获得更多收益，对于房租该如何记账？
交房租的会计分录
借方：预付款项
贷款：银行存款
确认费用：
借方：管理费
贷款：预付款
收房租的会计分录
借方：库存现金/银行存款
贷款：其他营业收入
缴纳税金-缴纳增值税(销项税)
折旧：
借方：其他业务成本
贷方：累计折旧
1、企业每月交房租时：
借方：管理费等(根据房租归属部向相应科目收取)
缴纳税金——增值税(进项税)
贷款：银行存款
2.如果企业在一年及一年内一次性支付房租，就要通过“预付金”科目计算，每月支付房租时要按实际金额摊销。具体输入如下：
借款：预付——房租
应税大象税——增值税(进项税)
贷款：银行存款
每月摊销时：
借方：管理费等(根据房租归属部向相应科目收取)
贷款：预付款
3.企业预付一年以上房租时，通过“长期缴费”科目计算，支付房租时会计分录如下：
借方：长期估价费用
应税大象税——增值税(进项税)
贷款：银行存款
收到发票后，进行费用摊销，并根据成本拥有部门向相应帐户开单。会计分录如下：
借方：管理费等(根据房租归属部向相应科目收取)
贷款：长期评估费用
承租人是付款人，属于租赁费，不是租赁收入，记账凭证的工作如下：
1、收到租赁发票作为原始凭证
2、会计分录准备：借方：管理费-租赁费(或根据收入情况借记销售费、间接费用等)借方：银行存款。
房租：借给：运营费
贷款：现金或银行存款
收到的房租： 3360现金或银行存款
贷款：营业外收入
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