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可以通过赠送或买卖的转移所有权。具体如下:过户的赠与费约为报税价(即你们约定的房产过户价)的6%(公证费3%,过户税3%)。但是过户之后,如果以后要过户房产,单个人所得税就要交20%的报税价。所以不建议礼品转让。建议房产买卖过户,即直接将房产过户给弟弟,税费为房产申报价格的8%左右(卖方:个人所得税1%(房产证5年以上免征),营业税 %(房产证5年以上免征),买方:契税 %,其他过户税费在几百左右,以上所有税点均按144平米以下普通住宅计算)。如果房产证出售转让满五年,你不 t不用交个税,只交 %的契税,其他过户税大概几百。也就是总共 %左右。
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是大面积非普通住宅,税费大概是房产申报价格的12%(卖方:个人所得税3%,营业税 %,买方:契税3%,其他过户税费大概几百)。