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2023-03-23 08:40:24
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二手房一般代办的过户手续有：递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。 递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队） 交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。 完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。 领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。 过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税 %（房产证大于2年的免），买方：契税 %，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
一、本财务公司/会计事务所是位于西安市市区的一家专业财会事务企业，为近百家各类公司做财务账务处理及所有财务业务。
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