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2023-03-24 09:51:35
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购买房产做账如下：1、购买时的分录应记为，借：固定资产，贷：银行存款。做购买时的帐时需要注意的是各项税费需要计入房产的成本当中。2、从房产入账第二个月起，每月计提折旧，分录应记为，借：销售费用管理费用制造费用，贷：累计折旧，具体根据房产的使用对象，记入销售费用管理费用制造费用。根据税法规定，房产可以按20年计提折旧。固定资产的主要账务处理应注意以下几点：1、购入固定资产，不需安装的固定资产，只需将买价、运杂费、保险费记所缴纳税费，作为固定资产原址入账。借记“固定资产”科目，贷记“银行存款”科目。如购入的固定资产需要安装，要先通过“在建工程”核算，将“固定资产”科目改为“在建工程”科目。2、投资人投入固定资产，借记“固定资产”科目，贷记“实收资本”。3、自行建造、完工验收交付使用的固定资产，按建造过程中实际发生的全部支出，借记“固定资产”科目，贷记“在建工程”科目。
1.房产中介的收取资金:买家支付定金(包括个人账户)2.中介公司的帐户和相关管理:买家支付定金(包含个人账户)3.中介公司的帐户,支付宝、业主的帐户(包括个人账户)4.收入证明(包含个人帐户)5.房子的评估报告。
你好，可以做账，但是没法抵扣所得税的。
企业购入的二手房，按照购置实际成本入账。如果是为了出售，可计入投资性房地产科目。如果是自用，应根据预计使用年限计提折旧。如果是危房，则无需计提折旧，也不能计入固定资产。1、支付购房价款时借：在建工程贷：银行存款2、支付契税、印花税、工本费、维修基金时借：在建工程贷：货币资金(银行存款或库存现金)3、交付使用时借：固定资产贷：在建工程4、交付使用后的次月提取折旧借：管理费用/其他业务成本等贷：累计
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