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2023-03-24 09:51:35
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税由收取房屋租金的出租人缴纳。
房东去局或者去房屋的所属街道去屋租赁发票，缴纳房屋租赁税，需要携带的资料有：
1、；
2、房东的复印件；
3、产权证复印件。
从租赁业务实施来看，除非租房费用可以报销，租客会要求房东备案，基本上所有房东担心税收，都不会主动备案。虽然房租税的缴税主体是业主，但是实际上，大多数房东都会将这部分成本转嫁给租客。
《暂行条例》第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为 依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12。
《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有收政策的通知》规定，房屋租赁政策：
1、对个人出租住房取得的所得减按10的税率征收。
2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征。
3、对个人出租住房，不区分用途，在3税率的基础上减半征收营业税，按4的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4的税率征收房产税。
根据上述规定，出租房子是要缴税的，而且我国已经实行了出租房屋备案制度，各地区也了关于租房备案以及缴税的相关规定对备案及缴税做了相关规定。
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公司租房发生的采暖费，企业在支付时也可以计入当期费用，公司租房，如果房租中不包含采暖费用，那企业在支付采暖费时，可以作为相关资产的使用成本列支费用，如果企业所承担的房租中是包含采暖费的，那企业在支付采暖费时，可以记入其他应收款等债权账户，向出租人索要。
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