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付土地保证金分录一般有两种情形，一种是承租人付清保证金，一种是土地出租人收取保证金。
1、承租人付清保证金：借：银行存款（或付出土地所抵押贷款）贷：土地保证金；
2、土地出租人收取保证金：借：土地保证金，贷：银行存款（或付出土地所抵押贷款）。
保证金是租赁活动中存在的一种特殊成本，应按照有形固定资产收入法进行分录。即把保证金记入有形固定资产无形资产类科目，在分摊期间，应按照比例收回本金，减少租赁服务费用类科目，同时把收回的本金移入利润类科目，以体现出保证金的金额在财务报表中的收支情况，及时对公司的净利润的影响程度。
拓展知识：土地保证金是指租赁期间，出租人要求承租人在签订租赁合同时支付费用，以保证承租人履行租赁合同期间的义务而产生的一种金额，其金额通常为租赁费用的一定比例，有时也可以根据双方协商确定。
企业付清余款的会计分录，贷方写预付账款科目的原因是： 1、企业在预付前期款是： 借：预付账款 贷：银行存款 2、当企业付余款时，将以前的预付账款冲平： 借：原材料等 贷：预付账款 银行存款 3、预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。在日常核算中，预付账款按实际付出的金额入账，如预付的材料、商品采购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等。对购货企业来说，预付账款是一项流动资产。预付账款一般包括预付的货款、预付的购货定金。施工企业的预付账款主要包括预付工程款、预付备料款等。
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