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好顺佳集团
2023-03-24 09:51:40
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请问老师，我们把2年房租50万转给房东（房东为个人）！要怎么交税

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厦门商用房产过户缴税是怎么缴的

夏门商业地产过户税费办法:一手商品房，全部由房地产开发商提前收取小业主的过户税费，然后统一到房管局办理过户。转让税只有契税。首套普通住宅房产，小于90平方米的，按房产总价的1%缴纳契税，大于90小于144平方米的，按 %缴纳，大于144平方米的，按3%缴纳。在部分地区，上述税率将调整为2%和4%。非首套房，契税按3%缴纳，部分地区调整为4%。其他税费包括房产交易费(按房产面积每平方米6元缴纳)、不动产登记费(每次登记按200元缴纳)、印花税(按房产总价万分之一缴纳)、房产证工本费(每证50元缴纳)等等。另外还会有维修基金费(按当地标准收取，不同地区标准不同)和房产占用费(由物业管理处制定并收取)。

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厦门商用房产过户缴税是怎么缴的具体的地址是什么

厦门商业地产转让税一手商品房由房产中介提前收取小业主转让税后，全部交给房管局进行转让。转让税只有契税。首套普通住宅房产，小于90平方米的，按房产总价的1%缴纳契税，大于90小于144平方米的，按 %缴纳，大于144平方米的，按3%缴纳。在部分地区，上述税率将调整为2%和4%。非首套房，契税按3%缴纳，部分地区调整为4%。其他税费包括房产交易费(按房产面积每平方米6元缴纳)、不动产登记费(每次登记按200元缴纳)、印花税(按房产总价万分之一缴纳)、房产证工本费(每证50元缴纳)等等。另外还会有维修基金费(按当地标准收取，不同地区标准不同)和房产占用费(由物业管理处制定并收取)。

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