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2023-03-27 18:23:07
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原则上承租人不承担税金。缴纳的税金应由出租人负担。如果出租人是企业，则营业税为5，城市建设税为营业税的7(市)5(城市)1(农村)，教育费附加营业税为3(部分地区还收取地方教育费附加)。
必须缴纳公款。公司办公室租金被认为是公司的房地产租赁收入，所以要记入公司的营业收入。不交公款就是隐瞒销售收入，少交税，属于逃税，要负法律责任。作为公司的财务人员，绝对不能做非法的事。否则老板会赚钱，让你坐牢。
新会计做两个输入比较明确。第一笔贷款：待付费用12w贷款：银行存款12W第二笔每月缴费：管理费用——办公费 贷款：长期缴费 W三年最后一个月剩余缴费！
办公室房租支付属于管理费会计。
1.预付房租的话，首先要输入日记帐。借方：要分摊的费用。贷款：银行存款。然后月末从分摊房租的费用中转出：借款：管理费。贷款：要分担的费用。
2.如果后付房租，分录：借款：管理费。贷款：银行存款。办公室房租费用是根据企业所得税法，企业实际发生的与收入取得相关的合理支出(费用、费用、税金、损失等)，在计算应纳税所得额时授权扣除。纳税人申报的扣除必须真实合法。是提供适当的证据，证明相关支出确实发生过。合法是指符合国税规定，其他法规与税法规定不一致，以税法规定为准。办公室租金可以税前扣除。
公司向个人租赁办公室属于租赁性质。
成立公司时，向个人租赁办公室时，公司和个人就办公室的面积、租金的支付和租赁时间进行了协商，签订了租赁合同。在合同生效时间内，双方根据合同内容认真履行义务。如果发生纠纷，就要协商解决。如果协商不一致，可以向当地法院起诉解决。
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