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2022-07-07 08:49:35
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【问】房产中介对房屋销售收取佣金。如何计算其收入和成本？有哪些科目？
【答】房产中介收到的销售佣金收入属于中介费收入，应在房产销售确认中介费时确认（一般在开具中介费发票时）：
借：银行存款或应收帐款
贷款：主营业务收入
成本费用核算，可以设立“人工成本”账户，核算与房屋销售直接相关的人工等费用。成本：
借：主营业务成本
学分：劳动力成本
公司发生的日常经营管理费用，于发生时计入管理费用
无需设置“简化会计”“人工成本”科目，所有发生的经营管理费用在发生时计入管理费用和其他期间费用。
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