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好顺佳集团
2023-03-27 18:23:27
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2022年，无锡房产过户费用有哪些包括哪些流程

买卖过户税费约为房产报税价的8%（卖方：1%（大于5年的免）、 %（房产证大于2年的免），买方： %，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。基本程序：签、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼、付款等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带原件。如要证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。