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2023-03-27 18:23:34
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容积率 。项目位于逆河地区，周边毗邻地块大部分具有商业办公功能。生活补助目前是一个完美的趋势，距离济南中心 公里，距离CBD中央商务区 公里。顺泰广场、韩愈金谷、齐鲁软件园等办公室聚集区都只有 公里左右。旅行、办公非常方便，是济南站下新片区位为数不多的优质地块。
从最近济南发展计划来看，济南的大方向要向东发展。各城市的新城区将在道路设计、绿化、建筑设计、人性化设计等多个方面比老城区提高很多等级。但是正是因为它的“新”，教育、医疗、文化等需要时间积累的资源与老城区相比将会不足。
济南新区可以将燕山天桥划分为分界线，以东地区存在的大型三甲医院也只有省立医院动员区。因此，中医院动员区的建设给韩愈金谷和周边地区市民带来了巨大的医疗资源。
尽管如此，东城区的医疗资源还是比较紧张的，济南政府相信东城区(如雪山、唐雅、孙村等)会建立更多大型医院。
韩愈金谷分为A、B两个区，其中凤凰路以西为A区，分布着39座高层和超高层建筑(339米高的地标建筑，目前济南第一)。凤凰路以东是B区，计划建造高层建筑和10栋超高层建筑，11栋大型商业建筑。韩愈金谷B区，今天济南规划局已经公示，准备开始建设。
韩愈金谷计划容纳10万人，这里将来将成为超大型商务金融区。
唐艺入驻人口在几年内将呈直线上升趋势。唐雅和高新区的几个主要工作集区、软件园、顺泰、韩愈金谷，主要是十路、世纪大道，高速已经是限制交通的瓶颈。
公交车路线：k51路 k301路，全程约 公里1、济南火车站约150米、火车站2、k51路、10站、千佛山站3、约80米、千佛山站4、k301路、4站。
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