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直接计入管理费用的，还有一个租金或办公费用的二级科目。
根据《会计法》，公司的转租租金收入应计入其他业务收入，租金支出应计入其他业务支出。同时，根据税法的有关规定，租金收入应缴纳的增值税应计入其他业务支出。
根据新会计准则准备会计分录。
转租租金收入的会计处理：
1.确认部分租金收入：
借：银行存款或手头现金。
贷：其他业务收入
2.应计相关税款：
借：其他业务费用
贷：应交税费-应交增值税
贷：应交税费-应交城建税
贷：应交税费-应交教育费附加。
贷：应交税费-应交地方教育附加
贷款：应交税费-应交房产税
如果公司将租金转交给法人，法人转交给房东的会计分录，就从费用中作出转租金的会计分录，借管理费，借银行存款。把公司租金转给法人，说明房子是公司给法人租的，所以最后支付给房东的租金是法人直接支付的。所以公司根据房东开具的房租发票上的金额将房租转给法人，表示房租已经交了。
在企业的财务核算中，将企业租入的设备转租时，在具体的账务处理中，应先借记应付账款科目——租赁费——某某出租单位，贷记相关科目。
转租时，借记应收账款-应收租赁费-某某出租单位，贷记营业收入-其他营业收入明细科目-租赁费收入。
这个租金应该和租个人或者公司的办公场所没有关系。可以把自己公司的财务转到私人房东的账户上，备注可以注明房租在哪里，这样财务也可以直接入账。或者，不使用公司财务，可以转到私人账户。反正你得注明房租在哪里，好做账。
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