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2023-03-28 10:17:41
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1、公司支付的物业费直接记入管理费用即可。 日记帐如下。
贷款(管理费)、物业管理费贷款)现金/银行存款2、预存的物业费，分录如下：
贷款(摊销费)、物业费、贷项)现金/银行存款按月分配时：
贷款(管理费)、物业费贷款(待摊费用)、物业费每月分配额为实际支付总额/支付月份
征收物业费扣除的手续费可以计入管理费用科目。
企业发生房地产费用，且取得对应发票的，会计分录为： 管理费用——物业管理费用(根据费用所属部门计入相关科目)、应付税3354支付增值税)进项税额)、贷款(银行存款)或应付账款等科目。
企业发生物业费用并取得对应发票的，应当按“管理费”科目核算，或者按费用所属部门计入相关科目。 企业为物业管理人员取得物业费收入的，应当根据业务性质计入“主营业务收入”科目或者“其他业务收入”科目。
公司物业费到期才支付，可按应收账款计算。 未回收应收账款也包含在收入中。 也就是说，借应收账款借出营业收入。 收到物业费后，借银行存款贷款应收账款。 这样收入已经计入核算，符合会计核算权责发生制。 当然，平时的支出也是同样的计算，费用计入是权责发生制。
不能。
法人自己居住的房屋产权属于公司的，可以作为管理费用支出。 如果房子是法人的所有权，放在公司里收取管理费用是不好的。 作为公司对他个人的补贴，最好包括个人收入在内报税。
物业费是指物业管理人提供物业服务并接受物业服务的业主根据物业服务合同应当支付的费用。 业主支付物业费是业主的义务，一般不能让公司支付。
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