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2023-03-28 10:18:03
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分为以下四种情况，具体如下：1。如果所有物品都用于办公室，则包括在：管理费用-办公用品。
2.如果用于其他目的(员工等。)，计入：管理费用-福利费。
3.如果是给客户的清洁用品，应该计入成本。
4.低于固定资产，非一次性消耗，使用寿命超过一年的低值易耗品。
一次性消耗且使用寿命不到一年的材料消耗会导致成本。
谁先出钱，也就是谁来承担成本？这个需要和业主协商。一般情况下，业主是不会同意的，所以只能由物业承担。
但这是领导层面的事情，不是一个小会计说了算的。假设物业公司承担维修费用：管理费用-维修费用5000贷款：银行存款等。年末结转贷款5000:本年利润5000贷款：管理费用-维护费用5000。
物业没有维修费用，所有服务费都包含在物业费里。
应计入管理费用-修理费用。
产权人对损坏的公共设施收取的维护费计入营业外收入科目。营业外收入，是指企业确认的与其生产经营活动不直接相关的各种收入。营业外收入不是企业经营资金成本产生的，也不需要企业支付。其实是一种净收入，不需要匹配相关费用。因此，在会计核算中，应严格区分营业外收入和营业外收入的界限。一般来说，企业营业执照中载明的除主营业务和其他附属业务以外的所有收入，都视为营业外收入。分类核算一般采用贷方多栏式明细账格式。为了反映和监督企业的营业外收入，企业应设置“营业外收入”科目。本科目贷方登记的企业营业外收入金额，登记期末借方转入“本年利润”科目的金额，结转后本科目期末无余额。
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