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2023-03-30 17:28:04
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二十、超额不产生定金的效力。实际支付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方应当向对方给付定金作为债权人的担保。;的权利。定金合同在实际支付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但不得超过主合同标的的%。
二十、超额不产生定金的效力。实际支付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
买二手房一般是直接给卖家，然后卖家出定金，说明卖家已经收到钱了。在押金收据上，最好注明如果违约，押金不予退还；如果卖方违约，他必须双倍返还定金给买方。
2、由中介转给卖方。
购房者还应要求中介为卖方出具 的委托，在支付保证金之前收取保证金。如果在交易中有一个中间人，它可以 买方无法提供与卖方签署的收取定金的授权委托书。;不要把押金直接交给中介。收到委托书后，要求中介公司在交付定金时出具收取定金的收据，收据上应盖有经办人员和中介公司的。
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