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过度使用贷款额度高的信用卡，确实会影响贷款审批到按揭买房。所以购房者在按揭贷款期间最好不要使用大额信用卡，最好还清信用卡欠款，不要有逾期记录。
银行在做按揭贷款买房买车的时候，会先通过查询个人收入证明和信用报告来做评估。如果用了信用卡额度，实际上就用了个人贷款额度。如果信用卡额度用多了，可能会影响银行的速度和额度 抵押贷款的批准。
信用卡透支属于个人债务，银行在进行购房贷款时会考虑个人信用和贡献能力。
没有不良信用记录的信用卡不影响放贷，但一般在办理某银行商业贷款的审批阶段，不允许在其他银行有大额债务，否则银行贷款很难审批。
目前，征信中心的个人信用报告；;银行是银行为个人买房买车提供贷款的主要参考。个人征信按月更新，信用卡还款不能在征信系统实时更新。没有更新的时候，银行进行查询，这是个人信用贷款的负债。
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