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一是被拆迁人选择第一种补偿的，补偿总额等于被拆迁房屋的评估金额加上棚户区改造的价格补贴金额、面积补贴金额、搬迁补贴金额、临时安置补贴金额。
棚户区改造中被拆迁房屋的评估金额一般是指评估单价乘以被拆迁房屋的建筑面积。
棚户区拆迁价格补贴金额是指被拆迁房屋的评估金额乘以增加率。住房面积小于25㎡的，增加幅度为40；大于等于25㎡小于33㎡为35；被拆房屋面积在45㎡以上的，一般在20-25之间。
二、房屋拆迁安置补偿标准是什么？
被拆迁人选择二类棚户区房屋改造搬迁的，被拆迁房屋的建筑面积按就近标准公寓安置，其 "拆除和归还 "不会发现差价；如果回迁面积大于重建房屋面积，超出面积相应增加。产权属于所有房屋支付增加面积的人，超过标准公寓楼的，按项目商品房销售价格结算相应金额。
第三，对于没有户籍的房屋，棚户区改造拆迁有补偿标准吗？
未登记的不动产是指以前的违法建筑或者无偿的自有住房建筑，因为没有房产证，所以不应该补偿；但根据1990年4月1日《*******城市规划法》颁布前的自建自住独立房屋，权利人在拆迁区域内有正式户口且无其他住所的，可给予棚户区改造房屋拆迁部分补偿，具体补偿金额由评估机构确认。
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