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2023-04-04 10:43:51
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主营业务收入分门别类的二级科目就可以了。 主营业务收入——房屋租赁主营业务收入——物业管理费用时，属于公司经营成本，进入主营业务成本
公户收到租金和不动产费用作为证明书，
借，银行存款
预付货款
通常，不动产费用和租金等是预付的，所以用预付帐户进行
然后每月结束后，把应收账款确认一下收入就可以了。 是的
借，定金
信贷，主营业务收入
应纳的税额
这样就可以了。
企业在财务核算中计入租赁押金费用和物业管理费用的，按管理费用科目下的租赁费用和办公费科目计算。 会计分录贷记管理费科目-办公费-物业管理费、管理费科目-租金-房屋租金、应付账款-出租方。
房地产公司委托房地产公司收取租金。 这笔租金不是房地产公司的，最终还给房地产公司，所以只能记上账，借。 借的是银行存款(或现金)、贷方(其他应付款) )某房地产公司)。
1、当年租金确定为收入，做好下一年度预收款。 同样确定成本和预付账款，租金全额缴纳营业税。
2、国税发[1998]217号《关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》。 该文件指出，“物业管理企业代有关部门征收水费、电费、燃(煤)气费、维修基金、房租的行为，属于营业税“服务业”税目的“代理”业务，由物业管理企业代有关部门征收的水费、电费
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