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2023-04-04 10:43:54
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对于施工企业的应纳税款，应该通过会计科目的应交税金来进行核算，根据借减贷增的原则，在该科目下方，用贷方的数额来表示企业应该缴纳的房产税数额，借方则表示已经交过的房产税税额，贷方减去借方的余额表示该企业应缴纳但是还没有缴纳的税款。具体分录如下
借：管理费用
贷：应交税金---应交房产税
数额根据发生额，如实填写。
如果企业已经按照规定缴纳了房产税，比如是通过银行存款缴纳的，那么分录就做如下所示：
借：应交税费应交房产税
贷：银行存款。
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首先是确定该房屋公允价值，这得评估，然后才是验资入账，如果入账价值超出入股比例，则溢余部分计入资本公积。同时，房产要到房管局过户
既然法人以个人名字买的，那首付款就是法人出，如果用公司的钱买那就要做借款处理， 既然是法人自己买的房产，那每月的还贷款项就是法人自己还，如果公司出钱的话，就会把月供做成是办公室租金支付出去，这样的话既不会因为公司还款没法做账。
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