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2023-04-10 10:03:37
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房地产企业代收的采暖费：
借：银行存款
贷记：其他应付款-预收款
一般地方征收取暖费是按照房子的面积征收。 居住面积越大收费越高，平均价格因地方而异，但不同地方有相应的标准。
按建筑面积计算取暖费的方法是用户的取暖费=建筑面积*单位面积。 其中建筑面积和供暖面积的评估以当地政府的说明书文件为依据。
如果按暖气、冷气收费，就必须向国税登记。 因为这个项目的销售是由国税管理的。 支付增值税时，小规模支付的话税率为3。 如果不单独收取取暖费，也可以纳入物业管理费用，但物业管理费用税率为5。 注册国税比较划算。
一月一日开具的发票直接收款，分明细科目； 采暖费可计入福利费。
按季度或年度发放的，计入可收回成本后按月分配即可
我也在供热公司，收的供热费填预付金，月末结转收入
如何一次收4个月的取暖费？ 管理费用：以二级科目为待摊费用，取暖费合计除以12个月，得出每月应摊金额，按月摊销。
如果金额不大，也可以直接做管理费。 二级科目：可回收成本、4个月的取暖费总和除以4得出平均数据，分4个月摊销。
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