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2023-04-11 09:12:10
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土地出让金、土地评估费、土地管理费、土地登记费、契税等。购买土地产生的费用分别为:
1.如果购买了使用权，则包含在 "无形资产-土地使用权并按购买的使用寿命摊销；
如果购买的是所有权，包括在 "固定资产-土地及资产科目，不含折旧；
如果是房地产开发项目，记录在 "开发成本-土地成本及费用主题。如果是一年支付一次，则会计分录为借:待摊费用贷:银行存款等相关科目；结转时借:按受益方分配，核算制造费用或管理费用。贷:预付费用。
以上三项费用均包含在管理费用中。无形资产项下的土地使用权所有权包括土地出让金和契税，不包括上述三项费用。转让费和契税一次性缴纳的，可以直接计入无形资产。分期支付的，先计入在建工程，支付后从在建工程转入无形资产。
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