物业公司提供发票可以做账吗,由物业公司代收的水、电、气费，发票应如何开具

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2023-04-11 09:12:34
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内容摘要：由物业公司代收的水、电、气费，发票应如何开具1 .业主索要正式发票是合理的，物业管理公司应该提供正式发票。2、...

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由物业公司代收的水、电、气费，发票应如何开具

1 .业主索要正式发票是合理的，物业管理公司应该提供正式发票。2、根据《物业管理条例》第四十五条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取相关费用。物业服务企业接受委托收取前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。3.物业代收代缴水电费时，相关单位可以向最终用户开具发票并交给物业代收，也可以委托物业开具收代缴。4.物业可以直接用自己的发票收水电费，不影响营业税。根据《财税[2003]16号文财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》的说法，从事物业管理的单位的营业额是所有与物业管理有关的收入减去业主支付的水、电、气价格和租户支付的水、电、气价格和房租后的余额。