房地产公司买地怎么做账,房地产公司购买土地缴纳什么税

内容摘要：我们是一家房地产公司，最近购买了一块土地，请问：所缴的契税和印花税要如何入账:我们是房地产公司。我们最近买了一...

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:我们是房地产公司。我们最近买了一块地。缴纳的契税和印花税应该怎么记录？1.印花税应计入:间接开发成本-税收账户；2.契税应计入开发成本——征地拆迁补偿:因为征地拆迁补偿的三级明细包括:(1)土地出让金；(2)交易服务费；(3)契税；(4)拆迁补偿等。

房地产交易税有一个计算公式，买方:

1.:成交价或评估价(较高)× %(商品房或大于144平方米的房屋税率为3%)。

2.交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。

3.交易:交易价格或评估价格(较高者)× %

4.产权转移登记费:50元(每增加一人加10元，买方80元)卖方:1。交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。

2.交易印花税:成交价或评估价(较高者)× %

3.成交价或评估价(较高者)×1%

4.困难群众住房:成交价或评估价(较高者)×1%

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