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1 .征地费10万元/亩，即150元/平方米。
2.土地开发费2亿元/平方公里，即200元/平方米。
3.投资兴趣
第一年投资的35，计息期 年；第二年65，计息期 年。所以投资利息是150×[(16)2-1]200×35[(16) ]200×65[(16) ]= 200。
4.投资利润为(150 200)×10=35元/平方米。
5.增值收益为(150 200 35)×15 = ×15 = 元/平方米。
6.无限地价=土地购置费、土地开发费、投资利息、投资利润增值收益=150 200 35 = 元/平方米。
7.使用寿命修正系数为1-1/(16) 50 = 。
8.有限期地价=无限期地价×服务期修正系数= × = 元/平方米。
9.总地价=限定地价×土地面积= ×15000= (万元)
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