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咸宁法律问答顾问律师

01:39

五年后的房产证不需要交个人所得税和营业税，只需要交 %的契税，其他过户税大概几百。也就是总共 %左右。

报税价格自己定。房管局的电脑系统有每个地区的最低评估价。如果你报的报税价高于评估价，就按你的价格计算税款。如果更低，就按照系统的评估价计算。同区域的当地房产中介是最了解评估价格的。因为他们经常去过户，知道最低价能通过多少，所以建议你去找中介了解一下。

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