旧房改造会计科目,旧房改造费用明细

内容摘要：房地产开发企业的还迁房的会计处理1 .根据税法，易货分别用于买卖，会计和税法基本一致。借:银行存款000，开发...

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1 .根据税法，易货分别用于买卖，会计和税法基本一致。

借:银行存款000，开发费用000，贷:主营业务收入000；借:主营业务成本000元，贷:开发产品000元。

借:营业税及附加000，贷:应交税费——应交营业税000，应交城建税及教育费附加000，应交土地增值税000。

2。营业税不能免缴和少缴，因为销售价格明显偏低，税务局要重新核定。唯一可以篡改的是老房子造价高。比如实际购买价格10万，对方可以开出20万的罚单。这样对方也可以少交契税，你公司也增加了开发成本，以后少交土地增值税。

以上做法仅供参考。

记者从北京市地税局了解到，从今年1月1日起，如果纳税人在本市二手房交易可以不能提供合法有效的房屋装修费用证明的，税务机关可以在房屋交易价格的10以内核定房屋装修费用。

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