公司房产契税怎么做账(企业购买房产缴纳的契税如何会计处理？处理不当有哪些涉税风险)

好顺佳集团
2023-04-17 17:27:52
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内容摘要：企业购买房地产缴纳的契税应当记入房屋价值，会计上记入固定资产。如果不这样处理，可能有一个涉税风险。住宅原价减少...

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企业购买房地产缴纳的契税应当记入房屋价值，会计上记入固定资产。如果不这样处理，可能有一个涉税风险。住宅原价减少，房产税变少，税局发现后，要支付追加金、罚款和滞纳金。

企业和事业单位取得土地使用权、房屋所有权按规定缴纳的契税，计入取得的土地使用权和房屋所有权成本。其中，企业已缴纳的契税，借记“固定资产”、“无形资产”等科目，贷记“银行存款”科目。事业单位取得土地使用权缴纳的契税，借记“无形资产”科目，贷记“银行存款”科目；取得房屋按规定缴纳的契税，借记“固定资产”科目，贷记“固定基金”科目。同时，从资金上分别借记“专用基金——维修基金”、“业务支出”等科目，贷记“银行存款”科目。

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